Wie die Deutsche Hypo diagnostizierte, ist das deutsche Immobilienklima im April 2012 leicht gefallen. Laut den Ergebnissen sei eine gewisse Nervosität seitens der Marktteilnehmer zu verzeichnen, welche vor allem durch die Euro-Krise begründet sei.
Laut einigen Medienberichten entwickelt sich derzeit in Leipzig ein handfester Immobilien-Skandal, welcher ganz Sachsen erschüttert. Die Stadt hat angeblich seit Mitte der 1990er Jahre zahlreiche Liegenschaften veräußert, ohne vorab die genauen Eigentumsverhältnisse zu klären.
Wer in der letzten Zeit das Vergnügen hatte auf Wohnungssuche zu sein, der kennt sie aus dem FF: Makler-Floskeln. Egal welche Wohnung, egal welche Lage – jede Immobilie wird als die Beste, Schönste und überhaupt der Volltreffer angeboten. Die Realität sieht meist anders aus. Doch leider tappen immer noch zu viele in die „Falle“ und tun sich unnötig Besichtigungen in den „besten“ Mietwohnungen der Stadt an. Um dem ein Ende zu bereiten, hier ein kleiner Einblick hinter die Sprachkünste von Immobilienmaklern.
Quelle: Screenshot YouTube
Immobilienunternehmen, die sich gegenüber den Möglichkeiten des Internets verschließen oder einfach nur ihre Homepage online stellen und lediglich über die gängigen zwei bis drei Portale ihre Immobilien vermarkten, verpassen ein unglaubliches Potential an Reichweite. Zur effektiven Vermarktung gehört heute so viel mehr. Neben anderen wichtigen Bereichen aus Marketing und PR, sollten soziale Netzwerke als wesentlicher Faktor für ein nachhaltiges Immobilienmarketing betrachtet werden.
Quelle: Screenshot YouTube
In den USA verloren im Zuge der Immobilienkrise tausende Hausbesitzer ihr Eigenheim über eine Zwangsversteigerung. Viele sahen sich hilflos gegenüber den Forderungen der Banken und sahen zum Teil nur unkonventionelle Wege, um den Verlust der Immobilie doch noch abzuwenden. Wie sich nun allerdings herausstellte, reichen drei Worte aus und die Zwangsversteigerung ist gestoppt: „Produce the note!“.
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In vielen deutschen Metropolen herrscht zusehends Wohnungsnot. In begehrten Lagen finden Mieter nur noch selten bezahlbaren Wohnraum. Dies verleitet immer mehr Makler, Verkäufer und Vermieter zu üblen Herangehensweisen, um mehr Geld in die Kasse zu bekommen.
Die Solaranlage gehört, neben dem Bau der Immobilie, zu den kostspieligsten Investitionen, die auf einen Eigenheimbesitzer warten. Wenn dann trotz ausreichend Sonnenschein die Solarthermie- oder Photovoltaikanlage nicht den errechneten Ertrag bringt, ist das richtig ärgerlich. Oftmals sind eine schlechte Planung und Installation der Anlage schuld an einem zu geringen Ertrag. Anlagenbesitzer sollten daher regelmäßig die Leistungsfähigkeit überprüfen und ggf. Ursachenforschung betreiben.
Viele die einen Immobilienmakler beauftragen sind sich nicht sicher, was der Makler genau leisten muss. Als kleinen Einstieg in die Thematik der Maklerverträge bietet ImmoWerbung.ORG hier einen kleinen Überblick zu den möglichen Maklerverträgen. Grundsätzlich gibt es drei Optionen in Hinblick die Form des Maklervertrags: 1. Einfacher Maklervertrag, 2. Alleinauftrag und 3. Qualifizierter Alleinauftrag.
Der ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss e.V. startete vor gut einem halben Jahr mit seiner „Transferoffensive Immobilienwirtschaft“ und geht nun in 14 Tagen mit seiner Transaktionsdatenbank online. Barriere- und kostenfrei können Mitglieder in der ZIA-Dealdatenbank Daten zu den von ihnen getätigten Immobilien-Deals publizieren. 10 Unternehmen, wie z.B. Rreef, IVG und DIC Asset, sind von Anfang an dabei.
Wie in den vergangenen Jahren ist auch in 2012 die Shoppingcenter-Branche sehr produktiv. 2,3 Millionen qm in 112 Einkaufszentren sind aktuell in Planung oder bereits in Bau. Auffällig ist, dass die Betreiber mehr und mehr auch in Klein- und Mittelstädte investieren. Zahlreiche der geplanten Einkaufszentren werden in Städten gebaut, in den weniger als 20.000 Einwohner leben.
